文海阁

第75章（第2页）

“西郊口，除了这里其他地方都不答应。”

姜叶的声音从电话里面传来。

刘华强楞了一下，“姜叶，你没有搞错吧，西郊口那个鸟不拉屎的地方，那里就完全的是一块荒地啊，连人家都没有。”

“华强按说的做就行了。”

“那好吧。”

挂断电话之后，刘华强还是想不明白为什么姜叶会看中西郊口的地，难道说那里也要建什么馆之类的？

姜叶挂断电话之后不禁咧嘴笑了笑，西郊口那可是今后顺宁市的行政中心，而且姜叶还知道西郊口日后的土地就如同黄金一般，现在如果说顺利的一口气拿下这么大的一块地，那么可算是发达了。

挂断电话没有多久刘主任就走了进来手里还拿着几张纸，坐下来之后将那几张纸交给了刘华强，说道，“你的那个厂房我们已经请评估机构进行了评估，资产基本也不会差太多，至于拆迁的价格也不会与评估价格相差太大，你先看看。”

刘华强看着手里的纸张，评估价格到真是准确，建筑物以及土地加起来一共是四十五万，这倒是跟这个厂房的实际价格相差不大，不过要说用这个价格来拆迁的话，刘华强自然不会同意了，“刘主任，这个价格我完全不能接受，如果这是用来融资伙子申请营业执照时我对这个评估完全没有意见，这个价格跟我买的时候价格差不多。”

对于这种拆迁协商虽然没有经验但是也是做了不少的准备何况说还有姜叶在背后指点，话锋一转，“可是我的这个厂房是用来生产的，而现在要让我再去找一个同样的厂房来，哪会那么容易，先不说同等价格，就是这样合适的那也绝对不容易找到，另外我的生产设备也都在订做之中，原料也都在采购之中，本来预计年后就要投产的，这样一拆迁，只怕是后年也不见得能投产吧，我的那些原料和设备往哪里放，原料过期以后也就不能使用了，这对我的损失可不是只占用了我的厂房那么简单的，你只以一个厂房建筑物的价格来补偿我，明显是不合理的。”

其实拆迁办的这一套是常见的，每个被拆迁业主来的时候都会拿出普故报告来唬一下，一些老实巴交的人也就吃亏了，但是刘华强是什么人，从一开始就是为了拆迁而蓄意买下这个厂房的，能吃亏吗？

“我们也不用拐弯抹角了，你既然都说了这么多，那么你心里也一定有个数，那你就直说你想要多少钱？”

“这个我也没有细算过，不过拆迁厂房的先例有很多，厂房的占地面积，地面附着物，以及拆迁安置费等等费用都是很多的，你这个评估表上根本就没有提，所以我的价格跟你所说的价格相差一定很大的，政府拆迁我一定会支持，我也不是那种漫天要价之人，只要不让我亏很多我一定会痛痛快快的同意拆迁。”

刘华强头头道道的说道。他心里更加清楚，两人都只不过是在试探对方的口风，谁也不会先说出实价来。

刘主任听完刘华强的话，心里已经得出了结论，对方不是菜鸟啊，而且在这方面一定是有所研究之后才来找自己谈的，对方是知道这次的拆迁工作很急，主动权完全在他，看来还是要自己先开价了，叹了一口气，“兄弟你还真是非同一般啊，我也就不再跟你说那些没用的，政府的拆迁办法已经出台，对于厂房也是有一个拆迁办法，我们就按照这个办法来好了。”

“在得知厂房要拆迁的事情，这个事我专门请教过姜秘书。”

刘华强说道。

刘主任闻言一愣，“姜秘书？你说的市委姜秘书？”

刘华强点了点头，“是的，我跟姜秘书是同学也是很好的朋友，现在也住在一起。”

刘主任很明显的知道刘华强这是在扯虎皮了，看来这次的谈判绝对会是自己吃亏了。

第八十一章拆迁谈判二求收藏!

第八十一章拆迁谈判（二）求收藏！

ps：求收藏！！！求收藏！！！求红票！！！求红票！！！风流仕途一群已满，读者建了二群，有兴趣的朋友可以进来一起打屁聊天，群号：218170164

刘主任听到说刘华强和市委书记秘书姜叶认识的时候就已经知道这次自己不但不能压价反而还要给予最大的优惠，刘主任掏出一包中华取出一根递给刘华强，然后自己点上一根深吸了一根，“刘先生，按照市里的拆迁办法来算，厂房的面积会得到350元每平，你的厂房占地四亩也就是九十三万三千一百，地面建筑物是每平1000元，也就是将近一千平，这里又是一百万，至于其他的安置费也有几十万，我们一共支付你二百二十万，刘先生你看这个价格是否可以接受？”

刘华强先是楞了一下，怎么也没有想到当初二十万不到买下的一块地如今整整涨了十倍，这赚钱的速度也太快了点吧，刘华强点了点头，“这个价格可以接受，不过，刘主任我是生意人，我有一个想法，您看成不成，就是我用这次的赔偿款来置换土地！”

听到刘华强的话刘主任不禁楞了一下，随后看着刘华强说道，“刘先生，这个确实是让我很为难啊，厂房的使用权一般都是在业主的手上，我们也不好。。。。。。”

“呵呵，刘主任您误会了，我不是要求置换厂房，而是置换同等价值的土地。”

刘华强说道。

刘主任这才明白过来，然后看着刘华强说道，“不知道刘先生是要置换什么地方的土地呢？”

刘华强笑道，“西郊口，我打算在那里建造工厂。”

刘主任闻言又是一愣，有些不解的看着刘华强，“刘先生，要知道西郊口可是荒芜之地啊，你是不是再考虑下？”

“刘主任说实话，政府赔偿的这两百多万想要重新建一座工厂的话也花得差不多了，现在我资金上面也有些紧张，所以说只能找偏僻点的地方买便宜点的地皮来建造工厂了。”

刘华强说道。

刘主任闻言点了点头，“这事我做不了主，不过我会帮你跟上面问问。”

刘华强笑道，“那就有劳刘主任了。”